A Mi ZSÁMBÉKI JÖVŐNK ALAPJAI

I. Erősödő gazdaság, több lehetőség

• Zsámbék gazdasági stabilitásának bemutatását egy fontos történettel kezdeném. 2006-ban majd 400 millió Ft hitel és ki nem egyenlített számlatartozás állt az akkor munkába kezdő új testület előtt. Ezt az összeget és ennek kamatterheit mi, zsámbékiak gyakorlatilag 6-7 év alatt visszafizettük.
• Azóta a Fidesz-kormány átvállalta a tartozás fennmaradó részét, ami kb. 70 millió Ft-ot tett ki. A korábban törlesztésre szánt összeg így most már a város fejlődését szolgálhatja.
• Jól látható, hogy ha pusztán csak ezek a források állnának rendelkezésre, akkor is stabil gazdasági mutatókról beszélhetnénk.
• Mivel sok területen a korábbi 20 év lemaradásait kell behozni, így ez az összeg nem hoz megoldást minden területen egyik napról a másikra.
• Ezért lépéseket tettünk, és új vállalkozásokat sikerült bevonzani Zsámbékra, amelyek tovább javítják a helyzetünket, és amelyek munkát adnak az itt élőknek, ezért meg kell becsülnünk őket.
• A jelenlegi ciklusban letettük az alapját egy Zsámbék lakott területétől távoli, de közigazgatási szempontból ide tartozó terület „ipari parkká” alakításának. A befektető utat, közműveket alakított ki, ezenkívül egyszeri jelentős bevételt hozott a településnek a terület átminősítése.
• A kialakított infrastruktúra pedig új munkahelyeket, jövendőbeli adófizetőket vonz majd Zsámbékra.
• A jövőben is csak a környezetre nem ártalmas tevékenységek befogadását tartjuk lehetségesnek.

II. Virágzó Nyakas, megújuló piac

Az önkormányzat saját cége, a Zsámbékvíz Kft. már elkezdte felmérni az önkormányzat tulajdonában lévő területeket, amelyekből sajnos a korábbi önkormányzati ciklusban feléltek, de középtávon akár alkalmasak lehetnek a helyi közétkeztetés helyből, saját cég által történő ellátására. Ez, összekötve a közmunkaprogrammal, versenyképes árakat biztosíthat bármely más beszállítóval szemben, közben új munkahelyeket teremt az itt élőknek. Ennek gazdaságossági számításai folyamatban vannak. Az elképzelés csatlakozik a kormány szándékához a mezőgazdaság fejlesztése tekintetében és a várható EU-s forrásokhoz, amelyek 60%-a a hírek szerint vállalkozásfejlesztésre, munkahelyteremtésre lesz kiírva. Ehhez kapcsolódnak bizonyos, az oktatás terén elérni kívánt terveink (mezőgazdasági felsőoktatás). Részben idegenforgalom, de ehhez a témakörhöz is tartozik a megújuló főtéren méltó helyet nyerő hagyományos zsámbéki piac, amelyet szeretnénk a jövőben a keddi és pénteki piacnapokon kívül még egy nappal bővíteni. Ezt fokozatosan kell kialakítani, kedvezményekkel, marketingtevékenységgel. Azt gondolom, erre a feladatra megtaláltuk a megfelelő személyt és működtetési formát.

III. Gyarapodó ingatlanvagyon új közösségi funkciókkal

• Fontos a laktanyaterület hasznosítása, amely sok éve várat magára. Pályázati forrásból lehetőség volna a terület amúgy óriási összegekbe kerülő helyreállítására. Ott azután akár mezőgazdasági (üvegház, hűtőház), vagy egyéb kapcsolódó létesítmények kerülhetnek kialakításra pályázati forrásból.
• A terület magáncélú hasznosításának esélye már többször felmerült. Amennyiben az általunk elképzelt funkcióknak, tevékenységeknek ez nem mond ellent, természetesen örömmel fogadjuk a jövőbeni befektetőt.
• A régi mosodaudvar bejáratánál, részben a zárdakerthez kapcsolódó útvonal mellett, támogatnánk egy üzletsor kialakítását. Kézművesekkel, kis üzletekkel, ez egyben idegenforgalmi attrakció is lehetne.
• A központban lévő önkormányzati ingatlanokat üzleti alapon kívánjuk hasznosítani (pl. a korábbi munkaügyi központ épülete).
• Az önkormányzati bérlakás kérdéskör elsősorban, de nem kizárólag a fiatal zsámbéki lakosok számára fontos és szükséges témakör, de csak pályázati forrásból megvalósítható. A nulladik lépést az ügy érdekében már megtettük. Ingatlancserével bérlakások építésére alkalmas ingatlanhoz jutottunk.

IV. Aktív gazdasági közélet, rendszeres vállalkozói fórum

• Új, rendszeres alkalmat szeretnénk teremteni a helyi vállalkozóknak az önkormányzattal és egymással való kommunikációra, ezzel egymást segíteni, erősíteni. Ezzel is szeretnénk kialakítani azt a bizalmi légkört, amelynek végén együtt tudunk Zsámbék jövőjén gondolkodni, azt tervezni és érte tenni.
• Fontos tudnunk, hogy a Pest megyei területfejlesztési koncepció kiemelt területként kezeli a Zsámbéki-medencét.
• Ennek előkészítésében, véleményezésében részt vettünk, részt veszünk, hatásait igyekszünk a magunk javára fordítani. Információink szerint az innen érkező források elsősorban középületek energetikai korszerűsítését és korlátozott mértékben utak, terek rendbetételét, felújítását teszik majd lehetővé.
• V. Megelevenedő történelem, pezsgő rendezvények, lakjuk be együtt az új főteret
• Meglévő múzeumaink (romtemplom, Lámpamúzeum, Tájház) mellett hamarosan egy új múzeum nyitja meg kapuit a művelődési ház épületében.
• A bázison működő színház a tervek szerint folytatja tevékenységét.
• Úgy tűnik, sok év után sikerül közelebb kerülnie az önkormányzatnak a területet és a színházat működtető egyesülethez, és közös terveken gondolkozni.
• Meglévő múzeumainkat már ebben a ciklusban is megpróbáltuk összekötni, egymást erősítő egységként kezelni pl. kombinált jeggyel, egy központi vezetés alá szervezéssel és éves rendezvényfüzet kiadásával.
• Ezt szeretnénk – a meglévő újonnan kialakított Búcsú fesztivál, Hősök Napja és egyéb önkormányzati, egyházi és civil szervezésű programok mellett – egy új (a romtemplomra épülő) fesztivállal gazdagítani.
• Szívügyünk, amennyiben találunk forrást rá, a barátaink által szervezett Zsámbéki Jazz Open újraindítása.
• A kialakuló új főtéren igényes megjelenésű, színvonalas kiszolgálást nyújtó intézmények, üzletek megtelepedését preferáljuk a jövőben.
• A megszépült főtér számtalan rendezvénynek, eseménynek megfelelő környezetet biztosíthat a már meglévő helyszíneink mellett.
• A Zichy-kastély alatt kialakuló tér sport- és pihenő funkciót nyújt az itt élőknek és az ide látogató turistáknak. A múzeumaink, művelődési házunk szépítését, korszerűsítését folytatjuk lehetőségeink szerint.
• Fontosnak tartjuk, mint a látnivalóink közötti útvonal egyik alapelemét, a Szent Erzsébet lépcső felújítását, bár ennek nagyságrendje pályázati forrást kíván.
• Közben reményeink szerint elkészül az I. világháborús emlékmű helyreállítása is, a nemrégiben benyújtott pályázat eredményeképpen.
• Konkrét elképzelésünk egy rövid zsámbéki imázsfilm elkészítése, valamint a településünk elérését szolgáló www.zsambek.hu honlap radikális korszerűsítése.

VI. Zsámbék a medence „fővárosa”. Összeköt minket a jövőnk, a jelenünk és a múltunk

• A most induló EU-s ciklusra és az erre épülő Pest megyei térségfejlesztési koncepcióra építve találhatunk kitörési pontot. Ennek megvalósulása természetesen nem csak Zsámbékon múlik. De esélyeink jónak mondhatók. A tervek szerint szükség lesz a korábban létrejött TDM-ekre, ez városunkban egy létező, nagy jelentőséggel bíró dologgá válhat.
• Dr. Csath Magdolna professzor asszonytól tudjuk, hogy a legfontosabb szempont az EU-s források lehívásakor a szomszédos települések közötti összefogás lesz.
• Ezzel kapcsolatban az első lépéseket már megtettük, az előző nyolc év tapasztalatai, ismeretségei, politikai kapcsolatai segítenek minket ebben.
• Már felvettük a kapcsolatot több környékbeli önkormányzattal a közös pályázatok, elképzelések megfogalmazása érdekében.
• Évek óta folytatunk közös egyeztetéseket, munkát a Corvinus Egyetem tanáraival, diákjaival, zsámbéki egyházi szervezeteivel.
• Rajtuk keresztül jutottunk el a Budakörnyéki Natúrparkért Egyesülethez, amelynek felfejlődése egyszerre hozhat automatikus összefogást az önkormányzatok, civilek és az állam egyéb szervei között idegenforgalmi, környezetvédelmi, hagyományőrző, tájépítészeti örökségmegőrzés témakörben, az EU kívánalmainak megfelelő pályázati összefogásban a települések között.
• A megújuló egyesület elnökségében három zsámbéki tag is helyet kapott. Ketten közülük a jelenlegi testület tagjai (Mayer László, Horváth László).